Comment calculer le solde ajusté du bail?
Un solde de location ajusté sur un contrat de location, comme un contrat de location de voiture, fait référence à la partie du coût capitalisé ajusté de votre contrat de location de voiture qui reste actuellement sur votre contrat de location.
Un solde de location ajusté sur un contrat de location, comme un contrat de location de voiture, fait référence à la partie du coût capitalisé ajusté de votre contrat de location de voiture qui reste actuellement sur votre contrat de location. En termes simples, il s'agit du montant réellement dû sur votre bail pour le moment. Le solde du contrat de location diminue à mesure que les paiements sont effectués et ce solde est calculé selon une méthode standard à l'échelle de l'industrie. Si le contrat de location de voiture est résilié avant la fin de la période de location (par exemple à l'année 3 sur une durée de location de 5 ans), le solde est généralement la partie principale du montant du remboursement. Par conséquent, c'est une bonne idée pour vous de pouvoir calculer ce montant à l'avance afin que vous sachiez quel sera votre gain pour la restitution d'une voiture louée. chez le concessionnaire plus tôt que prévu.
Partie 1 sur 3: Collecte d'informations sur le bail
- 1Demandez des informations à votre revendeur ou fournisseur de location. Pour calculer le solde de votre location, vous devrez d'abord calculer la valeur de votre location et vos mensualités. Pour ce faire, vous aurez besoin de quelques informations. Contactez votre prêteur ou votre revendeur et demandez ce qui suit:
- Le prix de détail suggéré par le fabricant (PDSF) pour le véhicule.
- Le prix de vente de votre véhicule.
- Tous les rabais ou incitatifs fournis sur votre bail.
- La valeur résiduelle du véhicule.
- La durée du bail et le nombre de mois restants.
- Le facteur argent de votre bail. Ce chiffre est similaire à un taux d'intérêt, mais est exprimé différemment.
- 2Vérifiez à nouveau les critères de résiliation anticipée inclus dans votre contrat de location. Lisez l'accord pour vous protéger contre les erreurs de calcul de la part du bailleur de fonds ou la fraude intentionnelle. Comparez chaque chiffre indiqué dans votre accord avec les informations que vous venez de recevoir de votre courtier ou prêteur. Recherchez les frais de résiliation anticipée, les frais administratifs et les taxes, ainsi que les frais ou dépenses de revente. Votre accord précisera également une valeur résiduelle pour le véhicule, alors assurez-vous que cela correspond à la valeur qui vous est donnée par le prêteur ou le concessionnaire.
- Des frais de résiliation anticipée peuvent être évalués par le concessionnaire en cas de résiliation du bail. Ces frais peuvent prendre la forme de plusieurs mois de paiements de location et peuvent dépendre du nombre de mois de paiements restants sur le contrat de location.
- 3Vérifiez les paiements en souffrance. Tout paiement de location impayé ou en retard sera également ajouté au coût de résiliation de votre bail. Vérifiez ces paiements en vérifiant l'historique de vos paiements de location.
Pour connaître avec certitude votre solde de location ajusté, appelez votre prêteur ou votre concessionnaire et demandez ce solde. - 4Trouvez votre paiement mensuel de location. Votre paiement mensuel de location est le paiement que vous avez payé tout au long de la durée de votre bail. Vous pouvez trouver ce montant sur vos factures de location. Si vous n'avez pas encore obtenu le bail. Vous pouvez calculer votre paiement mensuel de location en ajoutant l'amortissement mensuel du véhicule plus les frais de financement mensuels.
- Calculez l'amortissement mensuel en soustrayant la valeur résiduelle du coût capitalisé du véhicule. Le coût capitalisé du véhicule est ce que le prêteur a emprunté pour la location, c'est-à-dire le prix de vente du véhicule moins les incitatifs et les remises.
- Par exemple, une voiture de 29900€ aurait pu se vendre 27600€, puis être encore réduite par une remise de 1490€ à 26100€ Le coût capitalisé est de 26100€
- La valeur résiduelle est indiquée dans votre contrat de location. Imaginons pour le véhicule de 26100€ que la valeur résiduelle déclarée soit de 14900€ L'amortissement total sur la durée du bail serait de 26100€ (le lit bébé capitalisé) - 14900€ (valeur résiduelle), soit 11200€
- L'amortissement mensuel, dans l'hypothèse d'un bail de 5 ans, serait alors de 11200€ / 60 (pour 60 mois), soit 190€
- La charge financière est calculée en additionnant le coût capitalisé et la charge d'amortissement, puis en divisant par le facteur monétaire. Par exemple, imaginez que le bail décrit ci-dessus a un facteur argent de 0,00100. La charge financière mensuelle serait alors (26100€ + 14900€) * 0,00100, soit 41€
- Enfin, ajoutez les frais financiers mensuels à votre amortissement mensuel pour obtenir le paiement mensuel. Dans ce cas, ce serait 41€ + 190€, soit 230€
- Calculez l'amortissement mensuel en soustrayant la valeur résiduelle du coût capitalisé du véhicule. Le coût capitalisé du véhicule est ce que le prêteur a emprunté pour la location, c'est-à-dire le prix de vente du véhicule moins les incitatifs et les remises.
Partie 2 sur 3: Calcul du solde de location ajusté
- 1Déterminez combien de mois il reste sur le bail. Vous pouvez calculer le nombre de mois restants sur votre bail de plusieurs manières. Tout d'abord, essayez simplement de demander à votre prêteur ou concessionnaire combien de mois de paiements restent sur le bail. Vous pouvez également soustraire le nombre de mois que vous avez payés de la durée totale du bail en mois. Donc, si vous avez payé 3 ans (36 mois) d'un bail de 5 ans (60 mois), il vous reste 60 à 36 mois, soit 24 mois.
- 2Multipliez le nombre de mois par la mensualité. Une fois que vous savez combien de paiements vous devez encore, multipliez ce nombre par le montant de votre paiement mensuel pour obtenir votre solde de location ajusté. Par exemple, en utilisant l'exemple de 24 mois restants sur le bail de cinq ans avec un paiement mensuel de 230€, vous auriez un solde de location de 24 * 230€, soit 5460€
- 3Confirmez votre solde de location avec votre prêteur. Malgré le simple calcul ci-dessus, votre solde de location ajusté réel peut être différent en raison des charges de loyer de votre bail. Ceux-ci peuvent différer de vos calculs en raison des différents calculs effectués dans le cadre de la méthode actuarielle par le prêteur ou le courtier. Pour connaître avec certitude votre solde de location ajusté, appelez votre prêteur ou votre concessionnaire et demandez ce solde.
Pour calculer le solde de votre location, vous devrez d'abord calculer la valeur de votre location et vos mensualités.
Partie 3 sur 3: calculez vos frais de résiliation anticipée
- 1Vérifiez votre contrat de location pour la valeur résiduelle du véhicule. La valeur résiduelle est définie dans le contrat de location. Il s'agit de la valeur estimée du véhicule par le prêteur ou le concessionnaire à la fin de la période de location. Cela peut être quelque peu supérieur ou inférieur à la valeur réelle du véhicule sur le marché actuel lorsque vous mettez fin à votre contrat de location, mais il est toujours utilisé pour déterminer vos frais de résiliation.
- 2Déterminez la valeur réalisée du véhicule. La valeur réalisée est une autre façon de mesurer la valeur du véhicule au moment de la résiliation de votre bail. Il peut être défini dans le contrat de location ou peut être calculé par d'autres moyens, notamment:
- Vous ou le concessionnaire pouvez obtenir une évaluation de la juste valeur marchande du véhicule à la résiliation du bail.
- L'enchère la plus élevée pour le véhicule lors d'une vente aux enchères en gros ou au détail.
- Le paiement d'assurance pour une perte totale dans le cas où le véhicule serait gravement endommagé lors d'une collision.
- 3Additionnez les dépenses, les frais et le solde de votre location. Additionnez les frais de résiliation, les frais, les taxes, les montants impayés et les frais de revente pour arriver à un total des frais pour la résiliation du bail. Ensuite, ajoutez le solde de votre bail tel que calculé par vous ou fourni par votre prêteur. Ensuite, ajoutez ce chiffre à la valeur résiduelle spécifiée dans votre contrat de prêt. Ce nombre représente l'argent que vous devez à votre prêteur avant de remettre le véhicule.
- Par exemple, imaginez que vous devez 1490€ de frais et dépenses divers, ainsi que le solde du prêt de 5460€ calculé dans l'exemple précédent et une valeur résiduelle de 14900€ Votre total à ce stade serait de 1490€ + 5460€ + 14900€, soit 21900€
Malgré le simple calcul ci-dessus, votre solde de location ajusté réel peut être différent en raison des charges de loyer de votre bail. - 4Soustrayez la valeur réalisée. Votre valeur réalisée est maintenant soustraite du total précédent pour arriver à votre coût de résiliation anticipée. Gardez à l'esprit que votre valeur réalisée peut être inférieure ou supérieure à la valeur résiduelle du contrat de location et dépend de la valeur marchande du véhicule.
- Par exemple, imaginons que la valeur réalisée pour la voiture dans l'exemple précédent soit de 20900€ au moment de la résiliation du bail.
- 5Arrivez à un coût de résiliation anticipée. Votre coût de résiliation anticipée correspondra à ce que vous devez au prêteur ou au concessionnaire pour la résiliation anticipée de votre bail. Dans l'exemple ci-dessus, cela reviendrait à 21900€-20900€, soit 990€
- Ces frais peuvent être évités en transférant le bail à quelqu'un d'autre plutôt qu'en le résiliant.
