Comment trouver des appartements à louer en ligne?

Publiez votre recherche d'appartement sur les réseaux sociaux. Avant de chercher au hasard sur les sites, vous pouvez voir si quelqu'un de votre réseau social connaît un appartement à louer. Une référence personnelle est toujours une bonne façon de procéder lors de la recherche d'un appartement. Alors que dans le passé votre réseau potentiel de personnes à demander était limité, Internet permet à votre demande d'atteindre des centaines ou des milliers de personnes. Vous ne savez jamais qui a un ami ou un membre de la famille qui cherche à louer une chambre dans sa maison.

• Publiez un message indiquant que vous êtes actuellement à la recherche d'un appartement et que vous recherchez des références personnelles. Assurez-vous de dire dans le message que tout prospect doit vous envoyer un message en privé.

Utilisez des sites Web spécialisés dans la location d'appartements. Alors que la plupart des sites immobiliers répertorient également les locations d'appartements, il existe des sites Web spécialisés dans la location d'appartements. Avant de passer à des sites Web plus généraux, essayez un site spécifiquement axé sur les appartements. Celles-ci vous permettront d'affiner votre recherche pour trouver exactement ce que vous recherchez.

• Quelques bons sites pour commencer sont Apartments.com, Padmapper, ForRent et Hotpads.
• Branchez toutes les informations nécessaires lorsque vous effectuez des recherches sur ces sites: votre budget, l'emplacement, la superficie et toutes les commodités que vous recherchez, comme une laveuse / sécheuse.

Recherche sur craigslist.com. Vous pouvez trouver une énorme quantité de biens et services sur Craigslist, y compris la location d'appartements. Accédez à la section Logement du site Web d'accueil pour voir ce que vous trouvez. L'inconvénient est que vous ne pourrez peut-être pas adapter vos recherches autant que si vous recherchiez sur un site immobilier ou d'appartements.

• Soyez prudent lorsque vous louez des appartements hors de sites comme Craigslist. Alors que d'autres sites peuvent enquêter sur les publications que les propriétaires annoncent sur leur site, Craigslist n'est pas réglementé comme ça. Par conséquent, il y a parfois des escrocs sur le site. La Federal Trade Commission prévient que si un propriétaire vous dit de virer de l'argent, de fournir un dépôt de garantie avant la réunion ou de dire qu'il n'est pas disponible pour se rencontrer, cela pourrait être une arnaque et vous devriez sauter l'affichage.

Publiez une annonce recherchée sur Internet. Tout comme vous pouvez utiliser Craigslist pour trouver des annonces d'appartements, vous pouvez également publier une annonce que vous recherchez un appartement. Il existe également des sites immobiliers qui vous permettront de publier une annonce recherchée, comme rent.net.

• Lorsque vous publiez une annonce, assurez-vous de mentionner la région dans laquelle vous cherchez à vivre, combien vous êtes prêt à dépenser, que vous ayez ou non des animaux domestiques - toute information qui aidera un propriétaire potentiel à vous trouver et à offrir ce que vous voulez.

Consultez les sites Web des journaux locaux. Si vous n'avez pas de chance de trouver un appartement, vous pouvez consulter les périodiques locaux où vous voulez vivre. La plupart des journaux locaux ont des sections immobilières, qu'ils publient probablement sur leurs sites Web. Vous pouvez également utiliser cette méthode pour trouver un appartement.

Faites une recherche sur Internet des appartements dans votre région. Il peut y avoir d'autres sites Web ou publications que vous n'avez pas pu trouver avec les méthodes précédentes. Pour localiser ces opportunités, essayez simplement de faire une recherche sur Internet en utilisant les mots-clés "appartements à louer" et la zone dans laquelle vous souhaitez vivre. Vous pourriez découvrir des offres que vous auriez manquées autrement.

Contactez directement le propriétaire. Ne vous fiez pas uniquement à un site Web ou même à un e-mail. Parlez avec le propriétaire au téléphone lors de l'enquête sur les appartements. Cela garantira que vous savez à qui vous avez affaire et vous permettra de voir plus facilement si tout est légitime.

Prenez rendez-vous pour voir un appartement. Vous ne devriez pas louer un appartement sans le voir en personne. Les photos sur les sites Web peuvent laisser des signes de dommages, ou elles peuvent même provenir d'une pièce complètement différente. Allez enquêter vous-même sur l'appartement pour vous assurer qu'il n'y a pas de dommages et qu'il offre ce que vous voulez.

• S'il y a des dommages, renseignez-vous et quand ils seront réparés.

Posez au propriétaire toutes les questions que vous avez lors de votre visite. Emménager dans un appartement est un grand engagement, et vous ne devriez pas hésiter à poser des questions. En plus de vos questions spécifiques, voici quelques suggestions.

• Quel est votre taux de renouvellement? Si les locataires renouvellent rarement leur bail, cela pourrait être un signe qu'ils n'étaient pas satisfaits de l'appartement. Si, cependant, le taux de renouvellement est élevé, cela montre que les locataires sont généralement satisfaits de l'établissement.
• À quand remonte les dernières rénovations de l'immeuble et de votre appartement en particulier?
• Comment fonctionne la maintenance? Si quelqu'un est disponible 24 heures sur 24 pour les urgences?
• À quelle fréquence et de combien le loyer augmente-t-il?
• Que paierez-vous exactement en loyer et en services publics? Demandez à disposer de toutes vos dépenses.

Prenez vos propres photos de l'appartement. Les propriétaires prennent généralement des photos des appartements avant votre emménagement et après votre départ, vous devriez donc faire de même. Prenez des photos lors de votre visite et au fur et à mesure que vous emménagez. De cette façon, si le propriétaire dit que vous avez causé des dommages alors que vous ne l'avez pas fait, vous aurez des preuves contre l'accusation.