Comment réparer les fissures de fondation?

Pour les fissures capillaires dans et autour de votre fond de teint, la solution la plus rapide est le calfeutrage à l'uréthane.

Les fissures des fondations sont fréquentes, surtout dans les vieilles maisons. Heureusement, réparer une fissure mince est généralement un simple projet de week-end. Pour les fissures capillaires dans et autour de votre fond de teint, la solution la plus rapide est le calfeutrage à l'uréthane. Bien que le calfeutrage soit rapide et facile, ce n'est pas la meilleure solution pour les fissures de fondation larges ou profondes. Pour les fissures entre ¹ ⁄ ₁₆ et ¹ ⁄ ₄ po (0,16 et 0,64 cm), optez pour un kit d'injection de béton. Si la fissure est plus large que ¹ ⁄ ₄ po (0,64 cm) ou traverse horizontalement un mur de fondation, appelez un ingénieur en structure.

Méthode 1 sur 2: calfeutrer les fissures capillaires

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Scellez les fissures minces et non structurelles avec du mastic à l'uréthane. Bien que ce soit la méthode la plus simple, le calfeutrage est généralement une solution temporaire au niveau de la surface. Le calfeutrage est préférable pour les fissures dans les joints entre une fondation et des surfaces en béton, comme une allée ou un trottoir. Il convient également aux fissures capillaires peu profondes dans les planchers de sous-sol et les murs non porteurs.
- Trouvez du calfeutrage à l'uréthane en ligne ou dans les quincailleries et les magasins de rénovation domiciliaire.
- Optez pour du calfeutrage à l'uréthane si vous êtes sûr que la fissure ne traverse pas profondément votre mur de fondation ou votre dalle. Le calfeutrage ne peut pas pénétrer à l'intérieur d'une fissure profonde; un kit d'injection de béton est la solution si la fissure a plus de 2 ou 3 pouces (5,1 ou 7,6 cm) de profondeur.
Avertissement: Des fissures de 0,64 cm (¹ ⁄ ₄ po) ou plus larges, des fissures horizontales et des murs de sous - sol renflés vers l'intérieur sont des signes de problèmes structurels. Consultez un ingénieur en structure pour ces problèmes. Regardez en ligne ou demandez une référence à un entrepreneur local.
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Frottez le béton, la peinture ou le vieux mastic qui se détachent. Délogez les débris autour de la fissure avec une brosse métallique pour rendre la surface plus réceptive au calfeutrage. Si nécessaire, éliminez les dépôts épais de mortier, de béton ou d'ancien composé de réparation à l'aide d'un petit marteau et d'un ciseau.
- Après avoir nettoyé la surface, balayez ou passez l'aspirateur sur la poussière et les débris restants. La poussière persistante empêchera le calfeutrage de coller au béton.
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Utilisez un pistolet à calfeutrer pour remplir la fissure avec le composé d'uréthane. Charger la cartouche de calfeutrage dans le berceau d'un pistolet à calfeutrer, couper puis environ ^une / _huit in (0,32 cm) hors de la pointe. Appuyez sur la gâchette et passez lentement un cordon de calfeutrage dans la fissure.
- Faites une pause périodiquement pour que le composé puisse s'infiltrer dans la fissure aussi profondément que possible.
- Portez des gants de travail lorsque vous travaillez avec du mastic à l'uréthane. Si vous en avez sur votre peau, essuyez-la rapidement avec un chiffon imbibé de diluant à peinture ou d'essence minérale.
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Niveler la surface calfeutrée, puis laisser durcir pendant 4 à 6 heures. Passer un couteau à mastic de 1¹ ⁄ ₂ po (3,8 cm) sur la fissure remplie pour lisser la surface et gratter l'excès de calfeutrage. Niveler le composé avec la surface environnante, puis laisser durcir pendant au moins 4 à 6 heures, ou selon les instructions du fabricant.
- Essuyez votre couteau à mastic avec de l'essence minérale dès que vous avez fini de l'utiliser.

Pour réparer une fissure de fond de teint, appliquez du mastic à l'uréthane à l'aide d'un pistolet à calfeutrer.

Méthode 2 sur 2: utiliser un kit d'injection de béton

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Optez pour un kit d'injection époxy ou polyuréthane pour une solution plus durable. Achetez un kit qui comprend un scellant époxy en 2 parties, des cartouches de mastic de réparation et des ports d'injection, qui sont de petites buses en plastique qui vous permettent de remplir l'intérieur de la fissure. Vous fixerez les ports au mur, couvrirez la surface de la fissure avec le scellant époxy en 2 parties, puis injecterez la fissure avec le composé de réparation.
- Il existe 2 types de composés d'injection disponibles. L'époxy est l'option préférée pour les fissures sèches dans les murs et les dalles de fondation porteurs. Étant donné que l'époxy ne peut pas adhérer aux surfaces humides, le polyuréthane est le meilleur pour les fissures qui fuient activement. Le processus d'application est fondamentalement le même pour les deux composés.
- Sentez autour de la fissure pour tester l'humidité. S'il semble humide, séchez-le soigneusement avec un sèche-cheveux, puis vérifiez-le à nouveau après 15 minutes. S'il est encore sec, optez pour de l'époxy; s'il est mouillé et ne se dessèche pas, injectez-le avec du polyuréthane.
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Frotter et balayer la zone autour de la fissure. Pour préparer la surface à réparer, enlevez le béton meuble, la peinture et le vieux scellant avec une brosse métallique. Ensuite, balayez ou aspirez la poussière et les débris persistants.
- Si vous réparez une fissure dans un mur de fondation, placez une toile de protection sous la zone de travail pour protéger vos sols des gouttes de composé de réparation.
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Enfoncez les clous 10d à mi-chemin dans la fissure à des intervalles de 30 cm (12 po). Enfoncez doucement des clous de finition 10d (sans tête) de 7,6 cm (3 po) dans la fissure. Ils vous aideront à aligner les buses des ports d'injection avec la fissure. Vous finirez par retirer les clous après avoir glissé les ports d'injection dessus.
- Laissez suffisamment de tige de chaque clou exposée pour qu'environ 1,3 à 2,5 cm (¹ ⁄ ₂ à 1 po) dépasse de la buse de l'orifice. De cette façon, vous pourrez saisir la longueur supplémentaire pour retirer l'ongle.
- À la rigueur, utilisez des épingles, des cure-dents ou de fins agitateurs à café au lieu de clous pour aligner les ports avec la fissure.
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Faites glisser les ports d'injection en plastique sur les ongles. Scoop petites quantités de chaque partie époxy sur un morceau de bois de rebut, puis les mélanger jusqu'à ce qu'ils soient d'une couleur grise uniforme. Tamponnez la base d'un port avec une petite quantité d'époxyde, faites glisser le port sur un clou de finition et appuyez la base recouverte d'époxyde contre la surface de la fondation. Répétez les étapes pour installer les ports d'injection restants.
- Assurez-vous de ne pas couvrir le trou du port d'injection avec de l'époxy. N'appliquez pas tellement d'époxy qu'il se répandra et bouchera le trou lorsque vous appuyez le port contre le mur.
- Lorsqu'elles sont mélangées, les 2 parties forment un composé qui durcira et durcira. Utilisez des bâtons séparés pour retirer les 2 parties afin d'éviter de contaminer les contenants.
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Retirez les clous après avoir installé les ports. Tenez la base du port contre le mur avec une main. Avec l'autre, pincez la longueur du clou qui dépasse de la buse du port, puis retirez le clou directement du mur.
- Continuez à retirer les clous restants avant d'injecter de l'époxy dans les ports.
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Étalez l'époxy en 2 parties sur les bases des fissures et des ports d'injection. Mélangez l'époxy en 2 parties et étalez-le sur la fissure avec une truelle ou un couteau à mastic. Recouvrez la fissure et les bases des orifices d'injection d'une couche de 0,32 cm (¹ ⁄ ₈ po) d'épaisseur et étalez le composé sur environ 2,5 cm (1 po) de chaque côté de la fissure. Laisser la couche durcir pendant 6 à 10 heures, ou selon les instructions du kit.
- Consultez les instructions de votre produit pour connaître la quantité d'époxyde en 2 parties nécessaire pour couvrir la surface de la fissure. Prélevez les quantités recommandées de chaque partie d'époxy avec des bâtons séparés, puis mélangez-les sur un morceau de bois avec un couteau à mastic propre.
- Essuyez votre couteau à mastic avec un chiffon et de l'essence minérale ou un diluant à peinture dès que vous avez fini d'étaler l'époxy sur la fissure. Le composé sera difficile à enlever une fois qu'il aura durci.
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Remplissez le port le plus bas jusqu'à ce que le composé de réparation suinte de celui au-dessus. Mettre en place la cartouche du composé de réparation dans un pistolet à calfeutrer, puis couper environ ¹ / _huit in (0,32 cm) hors de la pointe. Insérez la pointe de la cartouche dans la buse du port le plus bas et appuyez sur la gâchette du pistolet à calfeutrer. Continuez à appuyer sur la gâchette jusqu'à ce que le composé commence à s'échapper du port directement au-dessus de celui que vous remplissez.
- Utilisez une légère pression pour contrôler le débit autant que possible. Arrêtez de presser dès que le composé commence à suinter du port au-dessus de celui que vous remplissez. S'il s'en échappe trop, l'excès d'époxyde pourrait couler sur les murs.
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Bouchez la buse, puis continuez à remplir chaque orifice d'injection. Après avoir injecté la première buse, branchez-la avec l'un des capuchons en plastique fournis avec le kit de port d'injection. Insérez ensuite l'embout de la cartouche dans le port suivant au-dessus du premier et injectez-le avec le composé.
- Arrêtez d'appuyer sur la gâchette du pistolet à calfeutrer lorsque le composé suinte du port au-dessus de celui que vous injectez. Répétez les étapes jusqu'à ce que vous ayez injecté le composé dans chacun des ports.
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Laissez le composé de réparation durcir, puis coupez les ports d'injection. Après avoir injecté et bouché chaque port, laissez le composé durcir selon les instructions de votre produit. Le polyuréthane durcit en quelques minutes ou quelques heures, tandis que l'époxy peut prendre jusqu'à 5 jours. Enfin, à l'aide d'une scie à métaux, coupez les cols des ports d'injection où ils rencontrent le mur de fondation.

Astuce: pour dissimuler votre travail et vous assurer que la fissure est scellée, mélangez un peu de composé époxy en 2 parties et corrigez les endroits où vous avez scié les cols des ports.

Ce n'est pas la meilleure solution pour les fissures de fondation larges ou profondes — Bien que le calfeutrage soit rapide et facile, ce n'est pas la meilleure solution pour les fissures de fondation larges ou profondes.

Conseils

Dès que vous repérez des fissures dans les fondations, réparez-les ou consultez un professionnel. Retarder le projet ne fera qu'empirer les choses.
Choisissez un kit de réparation de béton liquide qui comprend un composé époxy étiqueté pour la largeur de votre fissure. Les fissures plus minces nécessitent un composé moins visqueux, tandis qu'un scellant plus visqueux fonctionne mieux pour les fissures plus larges.
Si les fissures des fondations ou les dégâts d'eau sont des problèmes persistants, parlez à un ingénieur en structure ou à un architecte paysagiste des solutions à long terme, telles que le nettoyage ou la réparation de vos gouttières, l'installation d'un système de drainage souterrain et le réaménagement de votre propriété.
Les termites peuvent pénétrer dans des fissures de fondation aussi petites que ¹ ⁄ ₆₄ po (0,40 mm) de large. Après avoir scellé la fissure, demandez à un professionnel agréé de la lutte contre les termites de vérifier les signes d'infestation.

Le calfeutrage est préférable pour les fissures dans les joints entre une fondation et des surfaces en béton, comme une allée ou un trottoir.

Mises en garde

N'oubliez pas que les fissures horizontales ou larges et les murs de fondation du sous-sol renflés vers l'intérieur sont des signes de problèmes structurels. Consultez un professionnel au lieu d'essayer de résoudre ces problèmes vous-même.
La résine époxy durcie et le calfeutrage à l'uréthane sont difficiles à enlever, alors protégez les surfaces environnantes et portez des gants jetables épais tout en réparant la fissure dans votre fondation.

Choses dont vous aurez besoin

Calfeutrer les fissures capillaires

Brosse métallique
Balai ou aspirateur d'atelier
Gants de travail
Calfeutrage de béton à l'uréthane
Pistolet à calfeutrer
Couteau à mastic 1 ¹ ⁄ ₂ po (3,8 cm)
Ciseau (facultatif)

Utilisation d'un kit d'injection de béton

Brosse métallique
Balai ou aspirateur d'atelier
Kit de réparation par injection de béton époxy ou polyuréthane
Clous de finition 10d de 7,6 cm (3 po)
Marteau
Gants de travail
Couteau à mastic 1 ¹ ⁄ ₂ po (3,8 cm)
Pistolet à calfeutrer
Scie à métaux
Sèche-cheveux (facultatif)
Ciseau (facultatif)

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