Comment s'installer dans une caravane?
Vous pouvez créer votre propre propriété, commencer à constituer une valeur nette dans une propriété et mener une vie épanouissante mais peu coûteuse en tant que propriétaire de caravane de voyage.
Vous n'arrivez pas à obtenir un prêt immobilier? Vous ne voulez pas payer de loyer? Vous aimez la vie rurale? Vous pouvez créer votre propre propriété, commencer à constituer une valeur nette dans une propriété et mener une vie épanouissante mais peu coûteuse en tant que propriétaire de caravane de voyage. Pour commencer à construire une caravane de voyage, et en supposant que vous ayez déjà un moyen de transport, de préférence une camionnette, suivez les étapes ci-dessous.
Consultez les mêmes sources publicitaires que ci-dessus pour trouver une roulotte usagée.
Remarque: Pour les besoins de cet article, «homestead», «homesteading», «homesteader», etc. est utilisé sur la base de la définition suivante...
Entrée principale: home·
stead Prononciation: «hOm-"sted, -stid
Fonction: nom
1 a: la maison et le terrain attenant avec tous les bâtiments qui sont habituellement occupés par une famille comme résidence principale.(snip)
Merriam-Webster's Dictionary of Law, © 1996 Merriam-Webster, Inc.
par http://dictionary. reference.com/browse/Homestead?db=*
- 1Achetez un morceau de "terre de ferraille", de 0,25 à 1 acre ou plus si vous pouvez vous le permettre. Presque tous les États ont des terres à plus d'une heure de route d'une zone urbaine et sans services publics. Ceux-ci sont beaucoup moins chers que les autres propriétés. Des prix de 750€ à 3730€ par lot sont encore possibles à trouver dans ces zones.
- Consultez Craigslist, eBay, les journaux locaux et les tabloïds locaux de publicité gratuite. Évitez les agents immobiliers si possible, car ils prendront une part de toutes les ventes. Si vous n'avez pas l'argent nécessaire pour acheter un terrain, recherchez des expressions telles que «le propriétaire conservera», ce qui signifie que le propriétaire acceptera de financer la propriété. Si vous optez pour cette voie, cependant, ne vous attendez pas au prix le plus bas absolu.
- Assurez-vous que le terrain n'est pas dans une plaine inondable et que le titre est clair. Examinez les droits miniers et forestiers et les servitudes d'accès. Assurez-vous qu'il n'y a pas de revendications territoriales tribales indigènes/indigènes en suspens.
- 2Consultez les mêmes sources publicitaires que ci-dessus pour trouver une roulotte usagée. Vous devriez pouvoir trouver une caravane en bon état pour moins de 3730€, surtout si vous recherchez hors saison.
- Pensez aux concessionnaires. Ils majoreront le prix d'une remorque usagée mais ajouteront parfois de la valeur en effectuant des réparations et en émettant une garantie. Parfois, vous pouvez négocier avec le propriétaire ou le concessionnaire pour remorquer la remorque jusqu'à votre site dans le cadre de l'accord. Sinon, louez un camion ou engagez un service pour le faire si vous ne pouvez pas vous-même. Ajoutez temporairement la remorque à votre police d'assurance automobile afin d'être couvert pendant le déménagement.
- 3Dégagez suffisamment de terrain, si nécessaire, pour installer la caravane. Ne pas installer sur une colline ou une selle, si possible, pour éviter les températures froides dues aux vents tourbillonnants, au danger d'incendies qui peuvent engloutir tous les côtés d'une colline à la fois, et souvent un sol pauvre. De même, ne pas installer dans une vallée avec un mauvais drainage et de l'air stagnant. L'implantation sur une pente douce ou sur un terrain plat est généralement optimale. Placez la roulotte avec la majorité des fenêtres et la porte orientée au sud pour le chauffage passif en hiver et la climatisation en été.
- 4Bordez bien le fond de la remorque avec un matériau imperméable, tout autour, pour bloquer le vent et le froid. Vous pouvez également envisager de creuser une tranchée et d'y reculer la remorque de sorte que les roues soient sous le niveau du sol et que la porte soit au niveau du sol. (Ceci peut toutefois présenter un problème lorsqu'il pleut ou qu'il neige. Vérifiez le drainage).
- 5Hivernez votre remorque en améliorant l'isolation du sol, des murs, des fenêtres, des portes et du plafond. Isoler les récipients tubulaires et les tuyaux. Envisagez de peindre l'extérieur avec l'une des nouvelles peintures isolantes en céramique basées sur la technologie développée par la NASA pour la navette spatiale, qui peut augmenter la valeur «R» de l'isolation de vos murs de 9 unités ou plus. Finalement, vous voudrez peut-être ériger un "abri d'auto" au-dessus (voir Comment construire un abri peu coûteux) pour éviter les dommages et le bruit de la pluie et également l'accumulation de neige sur le toit de la remorque. (Il reflétera aussi le chaud soleil d'été!).
- L'hivernage avancé comprend la fixation d'une serre faite maison en bois/PVC et en plastique peu coûteuse sur le côté sud de la remorque pour capter la chaleur du soleil d'hiver et la diriger vers la remorque. Stocker la chaleur du soleil avec des barils de 55 gallons (208,2 L) peints en noir et remplis d'eau chauffera votre remorque la nuit car la chaleur stockée est libérée par une fenêtre ou un évent. Un sol de serre composé de gravier, de roches ou de dalle de béton stockant la chaleur se comportera de la même manière. Enfin, l'eau contenue dans les fûts servira également d'approvisionnement en eau d'urgence et d'aide à l'extinction des incendies.
- 6«Résumez» votre remorque en érigeant une «maison d'ombrage» - une structure en treillis ouverte, en bois ou en fil de fer, attachée au côté nord de la remorque. Cultivez des vignes grimpantes et/ou rampantes, telles que des vignes sur le "toit" et les "murs" pour l'ombre, la nourriture et la beauté. L'air frais entrera dans l'ombrière et s'écoulera par les fenêtres nord dans la remorque. Vous pouvez entourer la remorque de telles vignes sur - ou à quelques centimètres - de la surface (pour éviter d'éventuels dommages à long terme à l'extérieur). Des études montrent que de tels "murs vivants" peuvent repousser jusqu'à 70% de la chaleur du soleil pendant l'été et empêcher jusqu'à 30% des pertes de chaleur de l'intérieur pendant l'hiver.
- 7Cultivez autant de votre propre nourriture que possible. Si votre sol est pauvre, cultivez-le dans des conteneurs ou améliorez le sol avec du compost et du paillis ou du paillis en feuilles avec tous les matériaux naturels disponibles gratuitement ou à faible coût.
- Les pommes de terre peuvent pousser presque n'importe où, comme dans le sac d'un entrepreneur rempli de foin, de paille ou de compost fini. Les tomates peuvent pousser à partir de paniers suspendus. Votre serre vous fournira des produits frais tout l'hiver. Alternativement, certaines sociétés semencières proposent des graines résistantes au froid qui tolèrent également un ensoleillement réduit comme autre moyen d'allonger la saison de croissance.
- 8L'eau. Il existe plusieurs façons de fournir de l'eau dans les zones rurales. Les stratégies de captage des eaux pluviales ne manquent pas. Ou, pour le forage de puits, envisagez la technique de puits à point entraîné peu coûteuse à faire soi-même. De plus, dans les régions reculées et arides, il existe souvent des services de distribution d'eau peu coûteux. Vous devrez installer une citerne en plastique ou un réservoir en métal ou en béton plus cher et conserver l'eau pour en bénéficier.
- Le lavage des vêtements. Conservez-les et faites-les à la laverie en ville lorsque vous faites vos courses. Ou faites-le à l'ancienne sur une planche à laver et une baignoire. Une amélioration est le «piston du Yukon» peu coûteux - essentiellement un cône en métal avec un intérieur sillonné et une poignée en bois qui ressemble à un piston de vidange commun sur les stéroïdes. Avec un mouvement de haut en bas, il remue les vêtements sous pression, entraînant l'eau savonneuse ou l'eau de rinçage dans et hors du tissu.
Vous devriez pouvoir trouver une caravane en bon état pour moins de 3730€, surtout si vous recherchez hors saison.
- Lors de l'achat d'un terrain, assurez-vous qu'il y a un accès à l'eau et à l'électricité du service public si nécessaire ou souhaité.
- Installez en toute sécurité un appareil de chauffage au propane et bloquez les sections inutilisées de la remorque pour plus de chaleur pendant l'hiver et pour des économies.
- Envisagez de récupérer l'eau de pluie, d'installer un système électrique solaire et d'utiliser des toilettes à compost maison.
- Vérifiez les restrictions de construction et de zonage. Assurez-vous qu'une recherche de titre est effectuée.
Pour vous lancer dans l'aménagement d'une caravane, et en supposant que vous ayez déjà un moyen de transport, de préférence une camionnette, suivez les étapes ci-dessous.
- Pour plus de sécurité, éclairez votre route d'accès, gardez un téléphone portable avec vous, dites aux autres où vous êtes et envisagez d'acheter une arme.
- Assurez-vous que votre gouvernement local n'a pas de plans de développement pour votre terrain ou les terrains adjacents.
- Assurez-vous que le sol est sûr. Testez le sol pour les produits chimiques avant d'acheter la propriété. Si vous creusez un puits, assurez-vous qu'il est également testé.
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Questions et réponses
- L'électricité est-elle moins chère que le propane pour les caravanes?L'électricité est beaucoup plus chère que le propane, sauf si vous êtes dans un endroit où l'électricité est gratuite (comme certains parcs de camping-cars).
- Comment puis-je trouver un terrain où cela n'est pas limité par les codes/lois/règlements de zonage?Vous ne pouvez probablement pas. J'ai regardé. C'est un fantasme. Vous pouvez vous en tirer tant que personne ne sait que vous êtes là. Dès que quelqu'un le découvrira, il vous dénoncera et vous pouvez vous attendre à des visites de "fonctionnaires". Ils vous diront alors combien de règles de zonage et d'utilisation des terres vous enfreignez et menaceront de lourdes amendes et, si nécessaire, détruiront votre maison.
- Que dois-je faire pour les eaux usées?La meilleure option pour vivre hors réseau est de creuser une dépendance. Ce n'est peut-être pas romantique, mais les gens les utilisent depuis des années. Les autres options incluent un service septique venant et pompant vos réservoirs gris, ou vous les emmeniez dans un parc de camping-car local et les jetiez pour une somme modique.
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