Comment empêcher légalement les intrusions dans les bâtiments abandonnés?
Certaines personnes supposent qu'une propriété sans panneaux est une propriété abandonnée dont le propriétaire ne se soucie pas d'une intrusion.
Un bâtiment abandonné peut être un aimant pour les intrus. Malheureusement, les intrus peuvent présenter un risque pour le propriétaire foncier, la communauté et eux-mêmes. Bien qu'il soit illégal de prendre des mesures actives pour nuire aux intrus, comme installer des pistolets à ressort, des fils-pièges ou d'autres pièges, un propriétaire foncier a le droit de protéger sa propriété par la dissuasion. Bien que les différentes mesures de sécurité ouvertes à un propriétaire foncier ne soient pas compliquées, elles ont chacune des prix, des avantages et des inconvénients différents.
Méthode 1 sur 2: dissuader les intrus avec des obstacles passifs
- 1Placez des panneaux «non-intrusion» autour de la propriété. C'est le moyen le plus simple et le plus direct de dissuader un intrus potentiel. Certaines personnes supposent qu'une propriété sans panneaux est une propriété abandonnée dont le propriétaire ne se soucie pas d'une intrusion. Des panneaux «Interdiction d'entrer» aux couleurs vives affichés à divers endroits autour de la propriété exprimeront clairement vos souhaits.
- Placez vos panneaux tout autour du périmètre de la propriété et à chaque point d'entrée et de sortie.
- 2Montez les fenêtres. Les fenêtres barricadées aident à empêcher les intrus d'entrer, mais elles aident également à protéger un bâtiment vacant des dommages causés par les intempéries. Comparé au coût de réparation des dommages que les intrus peuvent causer à une propriété vacante, le contreplaqué est un investissement bon marché.
- Utilisez du contreplaqué d'une épaisseur de 0,25 ou plus et vissez toujours le contreplaqué aux rebords de fenêtre au lieu de le clouer.
A 10€ de l'heure, un agent de sécurité dédié coûtera plus de 7460€ par mois pour un service 24h/24. - 3Cadenas toutes les portes. Briser une serrure de porte prend du temps et est bruyant. Dans les propriétés occupées, le bruit de l'effraction peut attirer une attention indésirable des occupants et des passants. Cependant, dans un bâtiment abandonné, il n'y a pas d'occupants à alerter et les passants risquent d'être plus rares. Par conséquent, ajoutez une couche de sécurité supplémentaire et cadenassez chaque porte.
- Il n'existe pas de serrure antivol, mais cela ne veut pas dire qu'il n'y a pas de différences importantes entre les serrures. Les cadenas à disque, les cadenas à fond en laiton et les cadenas en bore sont très difficiles à franchir avec des coupe-boulons seuls.
- 4Installez des barres antivol et des portes de sécurité sur les fenêtres et les portes. Bien que les barres antivol ne soient pas la caractéristique la plus attrayante, elles constituent un obstacle difficile à contourner pour un intrus potentiel.
- Les barreaux antivol coûtent environ 110€ par fenêtre installée. Les barres antivol peuvent être achetées et auto-installées pour environ 25% du coût. Les barres antivol à l'intérieur sont généralement plus sûres que les barres à l'extérieur, bien qu'elles soient toutes les deux bonnes. Installez des barres sur toute fenêtre à moins de dix pieds du sol.
- Les contre-portes sont beaucoup plus chères et beaucoup plus difficiles à installer soi-même. Attendez-vous à payer au moins 190€ par porte.
- 5Mettez une clôture. Les clôtures à mailles losangées temporaires sont largement disponibles à la location et à l'achat, et la présence d'une clôture crée un obstacle de plus pour dissuader un intrus.
- Le plus gros inconvénient de l'installation d'une clôture est le prix - le coût de location d'une clôture de six pieds de haut est d'environ 1,50€ par mètre pour le premier mois et 0,70€ par mètre pour les mois supplémentaires. L'achat de 60 mètres de même peut facilement coûter plus de 750€
Cependant, cela est équilibré avec l'imprévisibilité et un coût initial élevé - un chien de sécurité dressé peut facilement coûter 3730€ ou plus.
Méthode 2 sur 2: prévenir les intrus avec des moyens de dissuasion actifs
- 1Demandez des patrouilles de police supplémentaires. Si les intrus sont un problème répandu dans un quartier, demander à la police de fournir des patrouilles supplémentaires pourrait être votre meilleure option. La police a les ressources et le pouvoir de dissuader les contrevenants mineurs comme les intrus d'une manière que les moyens de dissuasion passifs ne peuvent pas.
- D'un autre côté, si l'intrusion est un problème principalement limité à votre propriété, vous ne verrez probablement pas beaucoup de patrouilles supplémentaires venir à votre rencontre. Les services de police ont la responsabilité de patrouiller des communautés entières, et ils ne peuvent pas permettre aux besoins d'une personne de l'emporter sur les préoccupations de la communauté.
- 2Payer pour la sécurité privée. Si la police ne peut pas ou ne veut pas dissuader les intrus de votre propriété, envisagez de payer pour la sécurité privée. Bien que le coût puisse être prohibitif, selon les types d'actifs situés sur votre propriété, cela pourrait en valoir la peine.
- A 10€ de l'heure, un agent de sécurité dédié coûtera plus de 7460€ par mois pour un service 24h/24. Les patrouilles coûtent généralement entre 0,33 et 0,25 le prix d'un gardien dédié.
- 3Obtenez un chien de sécurité. Un chien de sécurité peut offrir un haut niveau de protection pour un faible coût sur le long terme. Les sens aiguisés, les instincts et la formation d'un chien de sécurité en font un meilleur protecteur actif que tout sauf un gardien dédié sur place.
- Cependant, cela est équilibré avec l'imprévisibilité et un coût initial élevé - un chien de sécurité dressé peut facilement coûter 3730€ ou plus.
- Si vous choisissez d'emprunter cette voie, il est impératif de mettre en évidence les avertissements concernant le chien de garde.
- Dans certaines grandes villes, des chiens de sécurité sont disponibles en location. Assurez-vous que tout service que vous utilisez est fortement recommandé, autorisé et assuré.
Bien que les différentes mesures de sécurité ouvertes à un propriétaire foncier ne soient pas compliquées, elles ont chacune des prix, des avantages et des inconvénients différents. - 4Installez un système d'alarme de sécurité. Les systèmes de sécurité peuvent être un excellent moyen d'attraper des individus en train d'entrer sans autorisation, mais même lorsqu'un avis du système de sécurité est affiché, ils ne sont pas aussi dissuasifs que les patrouilles de sécurité ou les chiens de garde.
- Le prix d'un système de sécurité dépendra vraiment de la taille de la propriété, mais les forfaits pour les systèmes de surveillance à domicile de base coûtent en moyenne environ 22€ par mois.
En parallèle
