Comment construire une maison en rondins?

Financez votre maison. La construction d'une cabane en rondins peut être coûteuse. Le coût du terrain, le coût des fournitures et le coût de la main-d'œuvre sont tous des facteurs dont vous devrez tenir compte lors de l'estimation du coût de votre nouvelle maison. Vous avez plusieurs options pour financer votre maison, y compris l'épargne, les prêts hypothécaires et les prêts à la construction. Discutez avec un courtier en hypothèques de l'option qui vous convient le mieux.

• Prêts hypothécaires. Le type de prêt le plus courant est le prêt hypothécaire à taux fixe et à taux fixe. Ces prêts sont assortis de diverses conditions, mais la plus courante est une durée de 30 ans.
• Prêts à la construction. C'est une bonne option pour construire une cabane en rondins. Un prêt à la construction agit comme une ligne de crédit. Vous tirez selon vos besoins et ne payez des intérêts que sur ce que vous tirez. Vous n'êtes pas obligé de l'utiliser du tout et pouvez reconduire ou convertir en un prêt hypothécaire typique lorsque la maison est terminée si vous le souhaitez.
• Des économies. Si vous préférez ne pas contracter de prêt, vous pouvez payer l'intégralité de votre projet en espèces, à condition que vous en ayez suffisamment. Vous renoncerez à des avantages fiscaux importants et vous immobiliserez votre argent avec un rendement raisonnablement médiocre, mais cela peut être fait.
• Combien devriez-vous emprunter? La réponse est abondante. Manquer d'argent est la pire chose qui puisse arriver pendant la construction. Malgré vos meilleures estimations budgétaires, il est impossible de connaître le coût exact de votre maison en rondins tant qu'elle n'a pas été construite.
• Que rechercheront les banques? Les banques recherchent essentiellement deux choses. Premièrement, ils veulent savoir que la maison sera une garantie suffisante pour garantir l'argent qu'ils prêtent. Cela signifie qu'ils veulent s'assurer que la maison sera construite dans les limites du budget et qu'elle sera commercialisable lorsqu'elle sera terminée. La deuxième chose que les banques veulent savoir, c'est votre capacité à rembourser le prêt. Lorsque les banques vous évaluent, elles examinent trois domaines fondamentaux: le crédit, la liquidité et les revenus.

Choisissez la terre. Il est important de faire vos devoirs avant de décider sur quel terrain construire votre chalet. Les agents immobiliers et les promoteurs peuvent vous aider à trouver un terrain approprié. Si vous possédez déjà un terrain, la première chose à faire est de vous assurer qu'il est adapté à la construction. Des facteurs tels que la pente, les conditions du sol, l'accessibilité, le zonage et l'utilisation des propriétés environnantes jouent tous un rôle pour déterminer si un terrain convient à la construction.

• Vous devrez contacter les ingénieurs du sol locaux et leur demander de faire une analyse du sol. Cela indiquera si l'eau est facilement disponible et si elle est de bonne qualité.
• Votre chantier potentiel devra également passer un test de percolation - qui détermine si le terrain absorbera les eaux usées d'une fosse septique.

Déterminez la conception de votre maison. Certaines personnes ont une idée précise de ce à quoi elles veulent que leur cabane en rondins ressemble. D'autres peuvent avoir une liste de priorités, mais sont flexibles en ce qui concerne un plan d'étage. Vous pouvez choisir un plan existant dans la liste de conceptions d'un producteur, ou vous pouvez faire appel à un concepteur ou à un architecte indépendant pour créer un plan individuel.

• Gardez à l'esprit que la conception et les dimensions de votre maison dépendront du montant d'argent que vous êtes prêt à dépenser et de la qualité des matériaux que vous avez l'intention d'utiliser. Une maison plus grande augmentera le coût de la main-d'œuvre, des fournitures et des permis de construire.
• Le style de bûche que vous avez choisi aidera également à affiner les options de conception. Certains styles de bûches ne conviennent que pour des conceptions de bâtiments spécifiques.

Obtenez un permis de construire. Soumettez vos plans au bureau local des permis pour approbation. Ceci est nécessaire pour obtenir le permis de construire requis avant de pouvoir commencer la construction. Vous devrez également connaître les codes du bâtiment auxquels vous devez adhérer. Celles-ci peuvent varier d'un état à l'autre.

Créez une chronologie. Le temps nécessaire à la construction de votre maison en rondins dépendra entièrement du type de maison que vous construisez. Si vous construisez une maison en rondins sur mesure de construction traditionnelle, vous envisagez probablement un à deux ans du début à la fin. Si vous construisez une maison modulaire ou préfabriquée à partir d'un plan de stock, le projet peut être achevé en aussi peu que six mois.

• Des facteurs tels que le fait que vous envisagiez de construire vous-même la cabine ou d'embaucher une équipe de professionnels influenceront également considérablement le temps de construction.
• Les maisons en rondins sont tout aussi sensibles aux retards, tels que ceux causés par des conditions météorologiques défavorables ou une mauvaise exécution, que tout autre projet de construction. Essayez de prévoir du temps pour des retards imprévus dans votre emploi du temps.
• Évitez de vous écarter de vos plans. Sachez que si vous apportez des modifications de dernière minute, même minimes, vous pouvez créer un effet domino de retards qui peuvent déstabiliser votre projet de construction.

Déterminez s'il faut ou non embaucher des professionnels. Décider de construire vous-même votre maison en bois rond ou de le faire construire par un professionnel est une décision importante. L'embauche d'un professionnel pour construire votre maison en rondins est l'option la plus rapide et la plus simple, car il aura les compétences, les contacts et l'équipement nécessaires pour terminer le travail en deux fois moins que cela prendrait à quelqu'un avec peu ou pas d'expérience. Cependant, si vous n'avez pas peur d'un travail acharné et d'un calendrier plus long, rien ne vaut le sentiment de fierté et de satisfaction acquis en construisant votre propre maison. En fin de compte, cela dépend simplement de vos préférences personnelles.