Comment devenir inspecteur en bâtiment?
Cela peut prendre beaucoup de travail pour devenir inspecteur en bâtiment, mais si vous avez le sens du détail et que vous vous souciez de la sécurité, cela pourrait être un excellent choix de carrière. Commencez par rechercher les exigences en matière de licence pour les inspecteurs en bâtiment dans votre état. Selon l'endroit où vous habitez, vous devrez peut-être suivre des cours préalables à l'obtention d'un permis ou suivre un programme d'apprentissage. Une fois votre formation terminée, passez et réussissez l'examen national d'inspecteur en bâtiment. Pour vous inscrire au test, visitez https://nationalhomeinspectorexam.org/. Pour obtenir des conseils sur la recherche d'un emploi en tant qu'inspecteur en bâtiment, y compris des conseils sur la création de votre propre entreprise, lisez la suite!
Pour obtenir des conseils sur la recherche d'un emploi en tant qu'inspecteur en bâtiment, y compris des conseils sur la création de votre propre entreprise, lisez la suite!
Si vous avez tendance à porter une attention particulière aux détails et à respecter les règles, vous devriez envisager de poursuivre une carrière d'inspecteur en bâtiment. Devenir inspecteur en bâtiment peut être une carrière épanouissante qui comprend des voyages et vous permet d'interagir avec d'autres personnes au quotidien. En obtenant la bonne formation et la bonne certification et en continuant à perfectionner vos compétences, vous pouvez avoir une carrière épanouissante en tant qu'inspecteur en bâtiment.
Partie 1 sur 3: obtenir une licence
- 1Recherchez les exigences en matière de licence dans votre état. Pour trouver les exigences en matière de licence dans votre état, visitez le site Web de la Société européenne des inspecteurs en bâtiment. Les exigences en matière de licence varient d'un État à l'autre et peuvent aller de l'absence d'expérience à un diplôme d'études secondaires, des cours, un permis d'exercice et un apprentissage. Trouvez les exigences de votre état particulier afin d'avoir une idée de ce dont vous aurez besoin avant de pouvoir commencer.
- Certains États exigent que vous passiez également une vérification des antécédents et des antécédents criminels.
- Au Texas, vous devez réussir des cours préalables à l'obtention du permis et effectuer 128 heures de cours avant de pouvoir passer votre examen d'inspecteur.
- À New York, vous devez réussir des cours de pré-licence et effectuer 140 heures de cours.
- L'Idaho n'exige pas que vous ayez un permis pour être inspecteur en bâtiment.
- Si vous habitez en dehors des États-Unis, vérifiez auprès d'un organisme gouvernemental compétent où vous habitez.
- 2Apprenez comment les maisons sont construites. Avoir des connaissances sur le câblage électrique, la plomberie, les systèmes de chauffage, les systèmes de refroidissement et la toiture est essentiel si vous voulez être un bon inspecteur en bâtiment. Les pratiques de construction ont changé au fil du temps, de sorte qu'une maison construite il y a des décennies sera très différente d'une maison construite récemment. Avoir une connaissance détaillée de la façon dont toutes les maisons sont construites vous donnera une meilleure compréhension des conditions de logement dangereuses.
- 3Prenez des cours d'inspection à domicile et de licence. Il existe divers organismes et établissements d'enseignement qui offrent des cours d'inspection des maisons. Si vous ne souhaitez pas vous rendre dans un lieu physique comme une université Kaplan, vous pouvez suivre des cours en ligne pour obtenir votre licence. Les organisations qui proposent des cours en ligne incluent Inspection Certification Associates, European Home Inspectors Training et la Société européenne des inspecteurs en bâtiment.
Si vous faites partie d'une association d'inspecteurs en bâtiment, parlez à des inspecteurs chevronnés et demandez-leur si vous pouvez être apprenti auprès d'eux. - 4Étude pour l'examen d'inspection de la maison. L'examen national de l'inspecteur en bâtiment (NHIE) propose une liste complète du contenu qui apparaîtra lors de votre examen. Allez sur leur site Web pour obtenir une copie du plan et recherchez chacun des sommets plus en détail. Assurez-vous d'étudier suffisamment le contenu du test avant de vous inscrire au test.
- Les questions sur le NHIE couvrent des sujets de sécurité, notamment le drainage du toit, les portes et fenêtres extérieures, les allées, l'aménagement paysager, les balcons, les structures de support, le câblage et l'électricité et la plomberie.
- Le test dure quatre heures et comporte environ 200 questions.
- 5Inscrivez-vous à l'examen national de l'inspecteur en bâtiment. Le NHIE est requis si vous souhaitez exercer dans 29 États, notamment en Californie, à New York, en Floride et au Texas. Inscrivez-vous à l'examen en visitant homeinspectionexam.org.
- N'oubliez pas de vérifier si cette licence est requise dans votre état avant de la payer.
- Dans la plupart des états, l'examen coûte 170€
- Même si la réussite de l'examen n'est pas requise dans votre état, vous devriez quand même le passer, car réussir le test est un bon indicateur pour savoir si vous êtes prêt à être inspecteur en bâtiment.
- 6Passez l'examen d'inspection de la maison et devenez certifié. Une fois que vous vous êtes inscrit à l'examen en ligne, vous recevrez probablement un emplacement physique et une date où vous devrez passer le test. Assurez-vous de bien vous reposer la veille du test et étudiez-le.
- Si vous échouez à votre examen initial, vous pouvez repasser l'examen dans les 30 jours si vous payez des frais supplémentaires.
Partie 2 sur 3: trouver un emploi
- 1Obtenez un emploi dans une entreprise d'inspection établie. Rechercher sur les moteurs de recherche et les sites d'emploi pour les possibilités d'emploi d'inspection à domicile. Une fois que vous avez obtenu la certification et la formation requises et que vous avez suivi un autre inspecteur en bâtiment, postulez pour le poste. Les entreprises recherchent des personnes soignées, organisées et fiables. Suivez les directives pour une bonne entrevue et assurez-vous de communiquer efficacement et de vous présenter à l'heure.
- Vous pouvez également utiliser toutes les connexions réseau disponibles et demander autour de vous pour voir quelles entreprises recherchent de nouveaux employés.
- Lors de l'entretien, n'oubliez pas de mettre l'accent sur vos connaissances en matière de construction, de réglementation et d'inspection.
- Un inconvénient de travailler pour une entreprise est qu'ils prendront généralement une réduction de 40 à 60% de vos frais d'inspection.
En obtenant la bonne formation et la bonne certification et en continuant à perfectionner vos compétences, vous pouvez avoir une carrière épanouissante en tant qu'inspecteur en bâtiment. - 2Démarrez votre propre entreprise. Si vous ne voulez pas travailler dans une entreprise et que vous avez déjà une certaine expérience à votre actif, vous pouvez créer votre propre entreprise. Les entreprises d'inspection des maisons n'ont pas beaucoup besoin de capital humain si vous êtes le seul à inspecter les maisons. Pour démarrer votre propre entreprise d'inspection de maison, vous aurez besoin d'un véhicule fiable, d'un ordinateur et d'un minimum de 18700€ de fonds de roulement pour les frais généraux.
- Envisagez de constituer votre entreprise en société pour vous protéger de la faillite si votre entreprise fait faillite.
- Un coût initial important dans lequel vous devrez investir est l'assurance des entreprises.
- Les autres coûts potentiels comprennent le marketing et la publicité, les outils, les cotisations d'association et les locaux à bureaux.
- 3Achetez une franchise d'inspection de maison. Une franchise d'inspection de maison vous donnera les premiers outils et contacts nécessaires pour décrocher des clients et commencer à gagner de l'argent. Le marketing et la publicité sont également généralement couverts sous la forme de logos et d'autres supports promotionnels. En outre, ils auront des méthodes qui se sont avérées rentables dans le passé, ainsi qu'un soutien supplémentaire si vous ne savez pas quoi faire en tant que propriétaire d'entreprise. Bien que le coût d'une franchise puisse parfois être coûteux, il peut en valoir la peine si vous avez une expérience limitée.
- Les coûts initiaux, y compris les frais de franchise initiaux, peuvent aller jusqu'à 29900€ et plus.
- N'oubliez pas de lire le document de divulgation de franchise (FDD) avant d'acheter une franchise.
- Les franchises d'inspection de maison populaires que vous pouvez acheter incluent les services d'inspection Ameri-Spec, Home Team, WIN et A Pro.
Partie 3 sur 3: perfectionner vos compétences
- 1Joignez-vous à une organisation d'inspecteurs en bâtiment. Un groupe d'inspecteurs en bâtiment vous fournira une mine de connaissances sous forme d'enseignement à distance et de formation en classe. Les principales organisations d'inspecteurs en bâtiment aux États-Unis sont la NAHI (The National Association of Home Inspectors) et l'ASHI (The European Society of Home Inspectors). Ces deux organisations ont un nombre important de membres qui travaillent professionnellement comme inspecteurs en bâtiment. En plus de la formation, vous pourrez également assister à des réunions de section et à des ateliers pour parler d'inspection et de réglementation.
Avoir des connaissances sur le câblage électrique, la plomberie, les systèmes de chauffage, les systèmes de refroidissement et la toiture est essentiel si vous voulez être un bon inspecteur en bâtiment. - 2Obtenez un mentor lors du premier démarrage. Certains États exigent que vous consacriez des heures à un apprentissage avant de pouvoir devenir un inspecteur en bâtiment certifié. Même si votre état ne l'exige pas, l'observation et le travail sous la direction d'un inspecteur en bâtiment chevronné vous donneront un aperçu et des compétences sur la façon dont vous devriez inspecter les maisons. Si vous faites partie d'une association d'inspecteurs en bâtiment, parlez à des inspecteurs chevronnés et demandez-leur si vous pouvez être apprenti auprès d'eux. Si vous ne faites pas partie d'une organisation, contactez différentes entreprises et voyez si quelqu'un est disponible pour vous prendre sous leur aile.
- Être apprenti vous donnera également une formation pratique.
- Vous pouvez demander en disant quelque chose comme: «Je respecte vraiment l'excellent travail que vous faites et toute votre expérience. Je recherche quelqu'un qui pourrait me guider et me montrer les ficelles du métier. Pensez-vous que je pourrais travailler avec vous pendant un petit moment??"
- 3Optez pour une formation et une éducation supplémentaires une fois que vous êtes inspecteur. Recherchez des réunions et des séminaires régionaux auxquels vous pouvez assister pour rester à jour et précis. De nombreux chapitres d' organisations d'inspection des maisons organisent souvent des événements éducatifs et des ateliers pour les inspecteurs existants. En outre, vous pouvez utiliser le temps passé autour de vos pairs pour réseauter avec d'autres inspecteurs.
- Faites un suivi auprès des personnes que vous rencontrez lors d'ateliers éducatifs et de formations en les appelant au téléphone ou en leur envoyant un e-mail.
- Dans certains États, comme l'Oregon, vous devez suivre des cours de formation continue pour maintenir votre permis d'inspection de maison à jour.
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Les commentaires (1)
- C'est juste génial de voir que vous vous souciez de la façon dont le travail est effectué. Merci!
