Comment nettoyer et hiverner les maisons reprises?
Nettoyez et hivernez les maisons reprises en vous assurant que l'intérieur et l'extérieur de la maison sont sûrs, présentables et protégés contre les éléments météorologiques extrêmes qui pourraient endommager la structure ou le voisinage environnant.
Les maisons reprises, également appelées saisies, sont des propriétés abandonnées qui appartiennent à des banques et à d'autres prêteurs. Ils sont presque toujours vacants, en raison du fait que les anciens propriétaires n'étaient pas en mesure de payer l'hypothèque et ont été condamnés à quitter la maison. Ces maisons doivent être entretenues jusqu'à ce qu'elles soient vendues à nouveau, et la plupart des prêteurs embaucheront une entreprise pour effectuer les travaux d'entretien. Nettoyez et hivernez les maisons reprises en vous assurant que l'intérieur et l'extérieur de la maison sont sûrs, présentables et protégés contre les éléments météorologiques extrêmes qui pourraient endommager la structure ou le voisinage environnant.
Méthode 1 sur 2: nettoyer les maisons reprises
- 1Sécurisez la maison saisie.
- Changez les serrures de toutes les portes.
- Assurez-vous que les fenêtres et autres entrées sont verrouillées de l'intérieur.
- 2Nettoyez l'extérieur de la maison. Cela empêchera la propriété de devenir une horreur ou un dépotoir dans le quartier.
- Tondre la pelouse. N'oubliez pas de vérifier chaque semaine ou deux pour le garder tondu. Taillez les haies, les buissons, les arbres et les mauvaises herbes. Vous n'avez pas à faire de gros travaux de jardinage et d'aménagement paysager lors du nettoyage de la maison, mais assurez-vous qu'elle a l'air soignée.
- Remorquez toutes les voitures indésirables qui se trouvent dans l'allée ou sur la propriété et emportez les déchets ou les débris qui se sont accumulés à l'extérieur de la maison.
- Vidangez toutes les piscines et sécurisez toutes les dépendances, y compris les hangars, les granges ou les bâtiments de stockage.
- 3Nettoyez l'intérieur de la maison. Le prêteur voudra que les agents immobiliers puissent montrer la propriété, elle doit donc être dans un état présentable.
- Transportez les déchets et les appareils électroménagers cassés ou endommagés, les meubles et autres objets laissés dans la maison. Vous voudrez peut-être essayer de vendre ou de mettre aux enchères tout ce qui a été laissé et qui a encore de la valeur.
- Passez l'aspirateur, balayez et nettoyez les planchers. Retirez tous les tapis tachés ou endommagés et réparez ou remplacez les carreaux, les luminaires et la quincaillerie cassés.
- Essuyez les murs, les surfaces et les autres appareils avec un spray ou un chiffon antibactérien. Notez tout dommage majeur afin que le prêteur puisse décider d'effectuer des réparations.
- 4Demandez à un expert en lutte antiparasitaire ou à un exterminateur d'inspecter la propriété au cas où il y aurait des termites, des souris ou d'autres infestations.
- 5Discutez avec le prêteur de la fréquence à laquelle l'intérieur de la maison doit être nettoyé. Certaines banques voudront peut-être qu'un seul bon nettoyage soit fait, tandis que d'autres voudront peut-être que l'endroit soit nettoyé régulièrement.
Méthode 1 sur 2: nettoyage des maisons reprises.
Méthode 2 sur 2: hivernage des maisons reprises
- 1Arrêtez tous les utilitaires. Cela comprend l'électricité, le gaz et l'eau.
- Débranchez tous les appareils et désactivez les disjoncteurs électriques.
- 2Vidangez les tuyaux. Une fois que l'eau est coupée, il restera encore de l'eau dans les tuyaux. Si cette eau est laissée à l'intérieur, elle peut geler et endommager la plomberie de la maison.
- Ouvrez tous les robinets et robinets d'eau une fois que l'eau principale est fermée pour s'écouler. Rincer les toilettes jusqu'à ce qu'elles ne rincent plus.
- Branchez un compresseur d'air à une ligne d'alimentation de machine à glaçons pour souffler l'eau restante dans les tuyaux.
- N'oubliez pas de fermer les robinets après avoir vidangé l'eau. Sinon, la maison pourrait être inondée une fois l'eau rétablie.
- 3Enroulez les tuyaux après les avoir vidés. Tout type d'isolation fonctionnera pour garder les tuyaux suffisamment chauds pour éviter les fissures ou les éclats.
- 4Versez de l'antigel dans les toilettes, les égouts et dans le fond des machines à laver, lave-vaisselle et tout autre appareil utilisant de l'eau.
- Recherchez de l'antigel conçu pour les véhicules récréatifs (VR). Il doit être de couleur rose.
- 5Préparez-vous à la neige et à la glace.
- Pelleter ou déneiger les allées ou les allées, et assurez-vous que la neige lourde ne s'accumule pas sur le toit ou cela pourrait causer des fuites ou de la spéléologie.
- 6Affichez des panneaux indiquant que la maison a été hivernée. Cela dissuadera les visiteurs ou les agents immobiliers d'essayer d'utiliser les éviers ou les toilettes.
- Pensez à garder la chaleur allumée et à régler à très basse température. Le gel des maisons froides ne se manifestera pas bien, et avoir un peu de chaleur dans la maison pourrait réduire le risque de gel de la plomberie et du câblage électrique.
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Questions et réponses
- Comment nettoyer une maison de forclusion?1) Nettoyez toutes les ordures. Louez une benne à ordures, si nécessaire, auprès de votre garbage collector local. 2) Vendez tous les meubles de valeur, si le propriétaire le souhaite. Faites emporter les meubles inutiles. 3) Frottez et nettoyez tous les murs, plafonds, planchers, comptoirs, baignoires, éviers, toilettes, fenêtres, tout. 4) Nettoyez tous les tapis à la vapeur, utilisez un déshumidificateur et des ventilateurs pour sécher complètement les tapis. 5) Mettez le chauffe-eau en vacances, ou au réglage le plus bas, réglez le chauffage à 40 ou plus pour empêcher les tuyaux de geler. 6) Si la maison n'est pas chauffée, fermez la conduite d'eau et le chauffe-eau, et allumez les robinets pour évacuer toute l'eau des tuyaux et du chauffe-eau.
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