Comment choisir un complexe d'appartements?
Pour choisir un complexe d'appartements, affinez vos choix en ne regardant que les complexes qui disposent des équipements que vous souhaitez, comme une piscine, des branchements de buanderie ou un centre de remise en forme. Si vous êtes flexible en ce qui concerne les équipements, essayez de trouver un complexe qui a des coûts et des frais initiaux peu élevés afin qu'il soit moins cher d'emménager. De plus, tenez compte du quartier dans lequel se trouve chaque complexe et de la qualité du terrain entretenu. Ensuite, une fois que vous avez votre liste restreinte, planifiez une visite de chaque complexe qui vous intéresse. Pendant la visite, faites attention à la propreté du bâtiment, à son niveau sonore et à vos voisins potentiels. Après la visite, demandez-vous "Voudrais-je vivre ici?". Si la réponse est "Non", essayez de visiter d'autres endroits! Pour obtenir des conseils sur les questions à poser lorsque vous appelez un complexe pour planifier une visite, faites défiler vers le bas!
Comment puis-je choisir le bon appartement lorsque tous les avis sont mitigés?
Vivre dans un complexe d'appartements peut avoir plusieurs avantages par rapport à d'autres alternatives, comme la location d'une maison, d'une partie de la maison de quelqu'un d'autre ou d'un appartement dans une maison multifamiliale. Cependant, si vous ne choisissez pas un complexe à bon escient, vous pourriez renoncer à tout avantage et vous retrouver piégé dans une situation indésirable.
- 1Triez vos priorités avant de faire vos achats d'appartement. Tenez compte des facteurs suivants et déterminez lesquels sont les plus importants pour vous:
- Faibles coûts initiaux
- Bon voisinage
- Flexibilité pour déménager
- Loyer mensuel bas
- Bonne gestion et maintenance
- Commodités (piscine, sauna, branchements de buanderie ou utilitaires)
- Pieds carrés
- Apparence, intérieur et extérieur
- Proximité du travail, des transports en commun, des commerces, des autoroutes, etc.
- 2Faites une liste des complexes d'appartements qui vous intéressent. Enregistrez le nom du complexe, l'adresse complète et le numéro de téléphone. Laissez de la place pour les notes. Vous pouvez le faire sur papier ou dans un tableur. Il est important de commencer organisé car si vous explorez plusieurs complexes à la fois, il est facile de se confondre ("Lequel avait les doubles lavabos dans la salle de bain? Lequel était juste à côté de l'autoroute? Ai-je déjà visité celui-ci?"). Il existe de nombreuses façons de trouver des complexes d'appartements dans lesquels vous aimeriez vivre:
- Conduisez autour de la zone qui vous intéresse. Si vous conduisez lentement, allumez vos feux de détresse, car il peut être dangereux d'accélérer et de faire un virage soudain dans un complexe qui vient juste de voir le jour. Arrêtez-vous et cherchez un numéro de téléphone, ou si cela vous convient, rendez-vous directement au bureau de location ou de crédit-bail s'ils sont ouverts.
- Procurez-vous un guide de location local.
- Visitez des sites Web qui annoncent des complexes d'appartements et des listes.
- 3Appelez chaque complexe d'appartements avec une série de questions. Ces questions doivent rayer plusieurs des complexes de votre liste. Dans la section des notes de votre papier ou de votre feuille de calcul, écrivez la date à laquelle vous avez appelé. Si l'appartement n'est pas ce que vous recherchez, notez pourquoi (par exemple "pas d'animaux" ou "pas d'appartements disponibles").
- Donnez à la personne les informations dont elle a besoin: Lorsque vous souhaitez déménager (par exemple «entre le 1er et le 15 mars»), ce que vous recherchez (combien de chambres?), Et votre fourchette de prix (par exemple moins de 600€). Si vous avez un animal domestique, incluez ces informations dès le début.
- S'ils ont quelque chose de disponible qui répond à vos besoins, demandez si vous pouvez prendre rendez-vous pour visiter et voir les appartements dont ils disposent. Parfois, l'unité qui répond à vos besoins ne pourra pas être présentée avant la date d'emménagement. Si cela ne vous convient pas, demandez-leur s'ils peuvent vous montrer un appartement comme celui-ci et demandez un plan d'étage de l'unité en question. Vous pouvez également demander à voir l'extérieur de l'unité, ce qui vous donnera une idée du type de vue que vous aurez et de ce à quoi pourraient ressembler vos voisins.
- Essayez de planifier des appartements situés dans la même zone à peu près au même moment. Si vous ne faites pas attention lors de la planification, vous pourriez finir par faire des allers-retours d'un bout à l'autre de la ville entre les rendez-vous.
Cependant, si vous ne choisissez pas un complexe à bon escient, vous pourriez renoncer à tout avantage et vous retrouver piégé dans une situation indésirable. - 4Présentez-vous à l'heure à votre rendez-vous. Obtenez des itinéraires routiers à l'avance et donnez-vous suffisamment de temps pour trouver le complexe (surtout si vous vous trouvez dans une zone inconnue). Habillez-vous pour impressionner, de préférence dans une tenue qui crie "Je suis responsable et digne de confiance". Soyez courtois et amical. Si le gérant de la propriété tient beaucoup à vous, il pourrait faire un effort supplémentaire pour vous trouver l'unité que vous souhaitez ou faciliter le processus de demande.
- 5Observez l'extérieur du complexe.
- L'aménagement paysager est-il soigné? Les pelouses et les haies sont-elles taillées? Ou y a-t-il des mauvaises herbes qui poussent dans les fissures du béton?
- Les voisins prennent-ils bien soin de leurs appartements? Les gens qui ne le font pas sont plus susceptibles d'être inconsidérés. Quelques drapeaux rouges:
- jonque sur les balcons ou la porte d'entrée
- couvertures sur les fenêtres au lieu de rideaux
- aboiements bruyants
- véhicule non handicapé dans un endroit handicapé
- Où vous gareriez-vous? Le terrain a-t-il l'air bondé? Aurez-vous du mal à trouver un espace? Le parking est-il bien éclairé la nuit?
- 6Soyez vigilant lorsque vous entrez dans l'appartement.
- Ça sent drôle?
- Intimité?
- Les portes fonctionnent-elles?
- 7Visitez la nuit si vous le pouvez. Si la communauté est fermée, vous pouvez toujours voir à quel point le parking est bien éclairé et encombré, et si les gens organisent des fêtes ou sont bruyants.
Vivre dans un complexe d'appartements peut avoir plusieurs avantages par rapport à d'autres alternatives, comme la location d'une maison, d'une partie de la maison de quelqu'un d'autre ou d'un appartement dans une maison multifamiliale. - 8Demandez s'il y a des offres spéciales ou des promotions.
- 9Renseignez-vous sur les dépôts et les frais.
- 10Demandez une application.
- Le meilleur moment pour acheter des appartements est environ deux semaines avant votre date d'emménagement la plus rapprochée possible, de préférence au milieu du mois, lorsque les locataires ont quitté l'appartement au début du mois et que la direction a eu la possibilité de faire le ménage. l'unité en préparation pour la projection.
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Questions et réponses
- Dois-je faire mes valises en premier ou trouver un appartement?Trouvez d'abord un appartement. Pourquoi devriez-vous faire vos valises avant de savoir quand et où vous allez? Faire ses valises après avoir trouvé le bon endroit sera également plus excitant!
- Comment puis-je choisir le bon appartement lorsque tous les avis sont mitigés? Même les endroits censés être de premier ordre ont des critiques négatives.Tout le monde n’aura pas la même opinion. En fonction des avis, vous pouvez prendre votre décision. Regardez l'appartement avant de prendre votre décision. Presque tout aura au moins une mauvaise critique.
