Comment choisir un entrepreneur résidentiel?
Par exemple, si vous devez choisir un entrepreneur résidentiel pour travailler sur votre toit, vous ne voudrez peut-être pas embaucher un entrepreneur résidentiel spécialisé dans l'installation de systèmes de climatisation.
Lorsque vous êtes chargé de choisir un entrepreneur résidentiel, vous pouvez prendre certaines mesures pour vérifier que l'entrepreneur est correctement autorisé et possède l'expérience requise pour exécuter efficacement la tâche pour laquelle vous les embauchez. En utilisant les ressources appropriées, vous pouvez rechercher les antécédents professionnels d'un entrepreneur résidentiel et comparer ses honoraires et services à ceux des autres dans sa profession. En suivant les étapes décrites dans cet article, vous pouvez choisir l'entrepreneur résidentiel idéal qui répond le mieux à vos besoins.
- 1Rechercher des références pour les entrepreneurs résidentiels. Vous pouvez demander des références auprès d'amis et de membres de votre famille, d'agences de protection des consommateurs ou d'organisations qui forment ou réglementent les entrepreneurs.
- Visitez le site Web du Bureau d'éthique commerciale (BBB) présenté dans la section Sources de cet article, ou appelez le BBB pour obtenir des commentaires sur un entrepreneur en particulier au 1-703-276-0100 en Europe ou au 514-905-3893 au Canada. (Bien que ce point ne concerne que les constructeurs d'Europe)
- Consultez une organisation qui se concentre sur l'amélioration ou qui réglemente les activités de passation de marchés, comme l'Association nationale des constructeurs d'habitations. Des organisations comme celles-ci peuvent vous fournir les coordonnées des entrepreneurs réputés qui appartiennent à l'organisation.
- Vérifiez que l'entrepreneur résidentiel qui vous a été référé a travaillé sur une tâche similaire à celle pour laquelle vous les embauchez. Par exemple, si vous devez choisir un entrepreneur résidentiel pour travailler sur votre toit, vous ne voudrez peut-être pas embaucher un entrepreneur résidentiel spécialisé dans l'installation de systèmes de climatisation.
- 2Vérifiez si l'entrepreneur résidentiel possède un permis tel que requis par la loi. Certains États ou régions peuvent exiger que les entrepreneurs résidentiels obtiennent une licence avant de pratiquer des activités de sous-traitance.
- Consultez le régulateur des licences de votre état ou de votre région pour déterminer si une licence contractuelle est requise par la loi pour exercer une activité commerciale.
- Visitez le site Web «Licence de l'entrepreneur» qui vous est fourni dans la section Sources de cet article, puis cliquez directement sur votre état. Vous serez ensuite redirigé vers une page Web indiquant si une licence est requise par l'État, ainsi que les coordonnées du régulateur contractuel.
- Demandez à l'entrepreneur résidentiel de vous montrer sa licence ou sa certification avant de les embaucher.
Vérifiez si l'entrepreneur résidentiel possède un permis tel que requis par la loi. - 3Vérifiez que l'entrepreneur résidentiel a une assurance. L'embauche d'un entrepreneur résidentiel avec assurance ou indemnisation des accidents du travail peut vous protéger contre des poursuites judiciaires ou contre le paiement de dépenses dans le cas où l'entrepreneur serait blessé alors qu'il travaillait sur votre propriété.
- Demandez à l'entrepreneur de vous fournir une preuve d'assurance. Dans la plupart des cas, les entrepreneurs résidentiels sont tenus d'avoir une police d'assurance avant de pouvoir légalement effectuer des travaux de sous-traitance.
- 4Parlez avec des références ou des anciens clients de l'entrepreneur résidentiel. Cela vous permettra de déterminer si d'autres consommateurs ont eu des expériences positives avec l'entrepreneur.
- Obtenez une liste de références ou d'anciens clients de l'entrepreneur résidentiel. Les références peuvent être des clients avec des expériences positives ou négatives.
- Contactez chaque référence et demandez-leur des détails sur leur expérience avec l'entrepreneur. Si des références ont eu des problèmes avec l'entrepreneur, obtenez des détails sur les problèmes et leurs résultats. Cela vous permettra de déterminer si l'entrepreneur a l'expérience de la gestion et de la résolution des problèmes pouvant survenir au travail.
- 5Comparez les honoraires et les services de plusieurs entrepreneurs. Ces facteurs peuvent vous permettre de déterminer la valeur offerte par chaque entrepreneur résidentiel.
- Demandez à chaque entrepreneur résidentiel les types de matériaux qu'ils utiliseront, le temps qu'il leur faudra pour terminer le projet, ainsi qu'une liste complète et une description de chaque frais. Certains entrepreneurs peuvent vous facturer des prix inférieurs s'ils utilisent des matériaux de moindre qualité.
Demandez à l'entrepreneur résidentiel de vous montrer sa licence ou sa certification avant de les embaucher. - 6Passez en revue le contrat qui vous a été fourni par l'entrepreneur résidentiel. Un entrepreneur réputé vous fournira un contrat détaillé qui décrit les conditions, les politiques, les lignes directrices et le calendrier du projet.
- Demandez à un ami, à un membre de la famille ou à une connaissance familier avec les contrats de vous aider à comprendre et à réviser les termes du contrat. Cela peut vous empêcher de signer un contrat avec des conditions contraires à l'éthique, non professionnelles ou moins que favorables.
- Si votre état ou région exige que les entrepreneurs aient une licence, vérifiez directement avec le conseil des licences de votre état pour voir si l'entrepreneur a déjà fait l'objet de plaintes formelles déposées contre eux. Vous pourrez peut-être examiner la nature de la plainte et savoir si la licence d'un entrepreneur a déjà été révoquée ou suspendue.
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