Comment réparer un sous-sol qui fuit?

Est-ce un problème si mon sous-sol fuit
Est-ce un problème si mon sous-sol fuit et que le sol est en ciment?

Les sous-sols qui fuient, en plus de causer des dommages matériels coûteux, pourraient entraîner la croissance de moisissures. Pour éviter les risques potentiels pour la santé et les dommages importants à la structure de la maison, toute pénétration d'eau doit être identifiée et réparée. Voici quelques conseils pour éliminer les fuites au sous-sol.

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    Inspectez et identifiez la source de fuite (c.-à-d. fissure dans le mur, fenêtre qui fuit, etc.). Examinez attentivement les surfaces organiques telles que le bois, les cloisons sèches et les tapis dans un sous-sol fini.
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    Creusez 6 mètres (1,8 m) jusqu'aux fondations tout autour à l'extérieur de la maison. La largeur de la tranchée devrait être suffisante pour faire d'autres pas sur le fond. Vous avez besoin de suffisamment d'espace pour réparer les fondations et installer le tuyau de drainage.
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    Lavez le fond de teint sous pression et laissez-le sécher. Utilisez une brosse robuste pour nettoyer la surface de la fondation si le presseur d'eau ne nettoie pas toute la saleté du mur. Faites une légère inclinaison dans la zone rapiécée, en l'inclinant du sol vers le haut vers le mur. Cela donne une résistance supplémentaire à la zone rapiécée et aide à évacuer l'humidité qui pourrait s'accumuler à l'avenir
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    Bouchez les fissures. Appliquer de petites quantités du mélange de ciment dans la zone écaillée et lisser avec une truelle ordinaire.
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    Appliquez un scellant à peinture imperméabilisant. Vous pouvez acheter des mélanges imperméables époxy ou latex pour le traitement des murs. La plupart de ces mélanges nécessitent que vous ajoutiez uniquement de l'eau. Si vous utilisez ce type de mélange, assurez-vous de suivre attentivement les instructions du fabricant.
    L'eau traverse le mur du sous-sol dans cette zone
    Lorsqu'il pleut, l'eau traverse le mur du sous-sol dans cette zone.
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    Installer une membrane d'étanchéité. La membrane alvéolée est fabriquée à partir de plastique résistant et durable qui empêche l'humidité extérieure de pénétrer. Il empêche le matériau de remblayage de toucher le mur de fondation et comble facilement les fissures murales typiques.
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    Faites passer un tuyau de drainage autour de la fondation pour vous assurer que les eaux souterraines restent à l'écart des murs. Comme on le voit sur la photo, un drain de semelle repose juste à l'extérieur des fondations d'une maison. Le plus souvent, ce tuyau est posé dans un lit de gravier meuble destiné à empêcher la saleté d'entrer. Le tuyau est épais, avec des espaces de 0,5" et de la pierre est posée dessus.
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    Remplissez la tranchée avec de la terre que vous avez retirée auparavant. Compresser le sol chaque.

Conseils

  • Ne jetez pas la terre de la tranchée, vous l'utiliserez plus tard. Mettez-le sur la bâche si vous avez une belle pelouse autour de la maison.
  • Même si vous avez affaire à une seule fissure dans la fondation, il est préférable de faire un tout autour car vous pourriez avoir une autre fissure dans votre sous-sol mais non visible.

Mises en garde

  • Soyez prêt pour des exercices lourds lorsque vous creusez. C'est la partie la plus difficile de ce travail, surtout si vous n'avez pas de machine à creuser ou plusieurs personnes qui peuvent creuser toute la journée.

Questions et réponses

  • J'ai des pas concrets extérieurs. Lorsqu'il pleut, l'eau traverse le mur du sous-sol dans cette zone. Puis-je le réparer sans creuser jusqu'à la fondation à l'extérieur?
    Typiquement, oui. La fuite n'était pas présente (très probablement) lorsque l'endroit était neuf, alors étudiez l'extérieur pour les flaques d'eau, les fissures dans l'escalier ou le mur du sous-sol, ou (le cas échéant) un drainage et un écoulement d'eau de la porte de cloison sale, bouché ou inapproprié système à l'extérieur. Vous devrez peut-être simplement ajouter un sac de terre pour reniveler le sol ou les pavés avec un pas très faible pour que l'eau s'échappe des escaliers au lieu de se diriger vers. Les fissures peuvent être enduites de mortier ou de calfeutrage, mais seulement en plus du renivellement; vous ne voulez jamais que l'eau s'accumule derrière les murs et les planchers du sous-sol. L'eau gagne toujours et vous perdez toujours.
  • Dois-je mettre un bord de béton incliné autour de la fondation pour empêcher l'eau de pénétrer dans le sous-sol?
    Oui, s'il s'agit d'un trottoir de type "bordure" qui se connecte à une cour légèrement en pente. Sinon, non. Vous pourriez créer une poche pour que l'eau s'accumule, comme le font les canalisations souterraines de nombreuses gouttières; l'eau a juste besoin de temps pour trouver son chemin. Il est préférable de simplement niveler ou de planter le sol loin de la maison aussi loin que possible et d'avoir un pied ou plus de guide aux extrémités des tuyaux de descente de vos gouttières. Ceux-ci seraient des correctifs permanents et ne devraient plus jamais être dérangés pour un coût extrêmement minime et un effort modéré.
Questions sans réponse
  • Comment puis-je faire en sorte que la pompe de puisard retire l'eau et la place dans un baril de collecte sans que l'eau ne gèle?
  • Est-ce un problème si mon sous-sol fuit et que le sol est en ciment?

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